1、使用目标不同。机房专业空调便是为机房设备供应恒温恒湿的运行环境的，而民用空调都是直接服务于人的。机房专业空调是大风量，小焓差，高显热比；民用空调刚好相反，是小风量，大焓差，低显热比。

2、机房专业空调的风量会很大。民用空调的风量则会很小。这是因为机房的高热量需求大风量循环，类似民用空调的小风量，设备的高热量是不可能通过快速循环的风速带走的。民用空调的小风量和噪音规划则是考虑了人的舒适度。

3、机房专业空调的出风温度比民用空调要高。机房专业空调的高出风温度可以防止凝露，而民用空调的出风温度低，有时会在设备上形成凝露，危害设备的正常运行。别的，民用空调没有加湿功用只能除湿，可是专业空调可以根据机房的详细需求给予恰当的加湿。